L’objectif du projet est d’acquérir un immeuble de placement, d’effectuer des travaux de rénovation dans les parties communes, de séparer l’immeuble en unités indépendantes grâce à l’élaboration d’un acte de base et de le revendre en réalisant une plus-value.

Disposition de lieux

Immeuble de rapport sur 3 niveaux d’environ 530 m² divisé en 8 appartements.
Les appartements ont une surface comprise entre 51 et 80 m², la résidence offre :

• rez-de-chaussée : deux appartements de 2 chambres,
• 1er étage : un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre,
• 2ème étage : deux appartements d’une chambre et deux duplex de deux chambres.
  L’immeuble est situé au centre-ville de Neufchâteau sur un terrain d’environ 6,62 ares.

Description du projet

Grâce à la situation de l’immeuble au centre de Neufchâteau (près du Palais de Justice) et dans un quartier récemment rénové, les appartements sont très faciles à louer.

Historiquement, les loyers ont été payés régulièrement, il y a eu très peu de problèmes de paiement et d’inoccupation.

Localisation

La proximité de l’autoroute E25 Luxembourg-Bruxelles, de la frontière luxembourgeoise (à 40 km) et de l’échangeur autoroutier vers Liège, ainsi que l’environnement de l’immeuble et sa qualité, offrent aux futurs acquéreurs une qualité de vie intéressante.